はじめての家づくりアカデミー|7月

 

はじめての家づくり《はじめの一歩》にぴったりの勉強会を開催します♪

家づくりは人生に何度とない、いわば一大イベント!

でも・・・いざ、家づくりをはじめようとなると、
何から着手すれば良いのか迷ってしまいますね。

■総合住宅展示場に行く?
■リクルートのSUUMOカウンターに行く?
■◯◯工務店の無料相談会に行く?

でも、ちょっと待ってください!
直接営業マンと接触する前に、先ずは基礎知識を深めてから
行動することをオススメします。

知っているのと知らないのでは大きく差がつく、
家づくりの《はじめの一歩》にぴったりのセミナーに参加してみませんか?

“失敗しない家づくり編”、”ローン&ライフプラン” 、”土地探し編”の
3講座に分けて、「家づくりの基礎知識」や 「?(疑問)」を
わかりやすく説明する勉強会です!


【後悔しない家づくり編】
13:30 – 14:15(5分間休憩あり)
講師:福田明伸(お客様窓口担当)
万一の地震に備えた耐震性の重要性、断熱性能が日々の健康面へもたらす要因など住んでみて「しまった!」とならない家をつくるための抑えるべきポイントをわかりやすく解説します!

【ローン&ライフプラン編】
14:20 – 15:05 (5分間休憩あり)
特別講師:岩谷健一氏
(フラット35取り次ぎ店/ファイナンシャルプランナー)
住宅ローンの賢い選択方法、金利選択(変動金利・固定金利)におけるメリット&デメリットの解説。
生涯資金計画書(ライフプランシート)をご自身で作成できるようになる実践的レクチャーを行います!!

【土地探し&資金計画編】
15:10 – 16:00
特別講師:米澤一将氏(三井のリハウスなかもず店/宅地建物取引士)
土地探しのコツや情報収集の方法、お得な土地の見分け方、建築条件が外せるかもしれない!?ココだけの話、など その業界のプロだからこそ知り得るポイントをわかりやすく伝授します!


半日でこれら3講座を一気に聞くことができますが、
聞きたい講義だけを選んで受講することもできます!
1講義だけでも、2講義だけでも、3講義全部もOK♪

何と、こだわりの家づくりを成功させた
《9割》の方々がご参加頂いているセミナーです。

3人のプロによる『最新の家づくり情報』をぎゅっと詰め込んだお得な話を、他の参加者さんも交え、 気軽に楽しくお茶を飲みながら家づくりのお話をしませんか?

少人数制のアットホームなセミナーなので、気になることや分からないことがあれば質問も自由です。

ショップ8HATIのセミナースペースで、美味しいドリンクとおやつを楽しみながら、みんなでワイワイと家づくりのお話しをしましょう♪どうぞお気軽にご参加くださいね!

キッズスペースもございますので子供さま連れも大歓迎です^_^

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完成見学会|住宅密集地に建つ、空を切り取る3層の家

Concept|コンセプト

大阪市内の情緒豊かな街並み、
細い路地が入り組むエリアにUDさま邸が完成しました。
長さ約7.5mの大梁、SE構法ならではのデルタ梁により実現できた、
2階の広々としたLDKと、3階の子ども部屋に繋がる大きな吹き抜け。
見上げると空の表情が身近に感じられる開放的な空間です。

 
隣棟間隔の狭さや、敷地南側に3階建てが建つなど、プランニングをする上では好条件と言い難い土地ではありますが、それらをクリアすべくゾーニング・通風計画・日射取得計画等からこのお住まいの個性・魅力が生まれています。
1階には家事動線を短縮した水廻り・室内干し・収納スペースとご主人様の仕事部屋を配置。
2階の家族が集うLDKはプライバシーを守りながらも吹抜を介して南西に空を見上げられる開放的な空間に。
3階の子供部屋はお子様の成長に伴い間取り変更が叶うフレキシブルなプランです。

Attractions|見どころ
 
【LD】
・プライバシーを確保しながらも、見上げると空の表情が身近に感じられる開放的な空間。
【構造計画 】
・SE構法により駐車スペース上部のリビング持ち出しや約10畳の吹抜空間を実現。

【窓配置と通風計画】
・防犯を考慮し多用しているワイドサイズを絞ったサッシをウィンドキャッチャー(縦滑り出し窓)とすることで通風を確保。
【機能的な家事動線】
・洗濯→室内干し→WCL
【フロア材】
・弊社初採用の上質な木目・質感のバーチ無垢材
【その他】
・換気扇付きキャットハウス・脱衣室、トイレ、キッチン、キャットハウスの床に容易に掃除が可能なコルクタイルを採用。フロアタイル(塩ビ)と比べ冬場の表面温度の低下を軽減。

 

Material|仕様

Simulation|シミュレーション

●年間光熱費
一つと同じ形状のない家づくりですが、一邸ずつ光熱費計算シミュレーションを行い、
入居後の燃費を設計時に確認して頂きます。
また、入居後もHEMSにより実際の燃費や室温を計測し、快適で低燃費な暮らしのアドバイスに利用しています。

こちらのUDさま邸では電気代+ガス代込でこの金額に!
約174,049円/年(約14,504円/月)[2018年度計算基準]


Data|データ

▶家族構成:ご夫婦/お子様(2人)/ネコ(予定)
▶敷地面積:90.13㎡[27.26坪]
▶延床面積:121.41㎡[36.73坪]
   1階:45.62㎡[13.80坪]
   2階:47.24㎡[14.29坪]
   3階:28.55㎡[8.64坪]
▶施工面積:131.89㎡[39.90坪]


Spec|スペック 

▶Q値    :1.57W/㎡K
▶UA値 :0.40W/㎡K
▶C値    :0.4㎠/㎡
▶冬の室温〔無暖房時〕:約14℃~20℃

・構造 :耐震構法 SE 構法[木造ラーメン工法]
・階数 :3階建て
・等級 :耐震等級3[最高等級]
    :耐風等級2[最高等級]
    :温熱等級4[最高等級]
・断熱 :屋根外側[高性能ウレタンフォーム| 36mm]
    :屋根内側[現場吹付け発泡ウレタン |120mm]
    :壁 [現場吹付け発泡ウレタン |110mm]
    :壁 [グラスウール |105mm]
    :基礎[高性能ウレタンフォーム| 36mm]
・建具 :樹脂複合サッシ[U値:1.52〜1.87W/㎡K(Low-E 複層ガラス仕様)]


Seminar|セミナー

家づくりトークライブ|同時開催
13:30〜約60分[参加費:無料]

 

今回も、完成した新築現場を体験しながら聴講できて分かり易いと好評の、家づくりトークライブを開催します。
ご見学いただくお住まいの《設計プロセス》や、千知岩が最も得意とする《パッシブデザイン》、弊社が取り組んでいる《安全・安心・快適で低燃費な家づくり》について設計チーフ・千知岩と設計担当・古橋がわかりやすく解説します!
このセミナーで省エネで快適、最高に心地よい家づくりのポイントをこの機会に一緒に学びませんか?


個別案内

「現地でもっと詳しく説明を聞いてみたい!」という方は、お申し込みフォームのメッセージ欄に「希望時間(10時〜/11時〜/14時30分〜何れかから選択)」および「個別案内希望」と明記してください。
お客様担当の福田もしくは設計チーフの千知岩がご案内させていただきます。
尚、営業行為は一切行いませんのでご安心して申し込み下さい♪

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完成見学会|光と風と熱を操る3層住宅

Concept|コンセプト
パッシブデザインへこだわりいっぱいのSM様邸ができました。
日射取得ができる2階にLDK・水廻り・バルコニーを配置。さらに夏の日射遮蔽対策として効果抜群の外付けブラインドを設置しています。外からの視線を気にせず、新鮮な風や光を取りこむことが可能です。
また日射取得ができない1階と、2階との温度差を解消するためにパッシブ冷暖を1階に導入し、冬は1階を常時暖かくすることで2階との温度差をなくしています。
そのほかキッチン廻りの造作家具も豊富にあり、細部にまでこだわりを詰め込んだ「光と風と熱を操る3層住宅」です。
Attractions|見どころ
 
■2階のLDK+水廻り+和室を可能にしたゾーニング
■夏の日射遮蔽部材として抜群の外付けブラインド(弊社初採用)
■日射取得ができない1階と、2階との温度差を解消するためのパッシブ冷暖の導入方法
■準防火地域における、網なしガラス(耐熱強化ガラス)のサッシ

*一部のみ使用

Material|仕様

Simulation|シミュレーション

●年間光熱費
高断熱・高気密なのに電気代+ガス代込でこの金額に!
約191,919円/年(約15,994円/月)[2018年度計算基準]

一つと同じ形状のない家づくりですが、一邸ずつ光熱費計算シミュレーションを行い、入居後の燃費を設計時に確認して頂きます。
また、入居後もHEMSにより実際の燃費や室温を計測し、快適で低燃費な暮らしのアドバイスに利用しています。


Data|データ

▶敷地面積:182.52㎡[55.21坪]
▶延床面積:161.77㎡[48.94坪]
   1階: 60.95㎡[18.44坪]
   2階: 73.68㎡[22.29坪]
   3階: 27.14㎡[8.21坪]
▶施工面積:169.71㎡[51.34坪]


Spec|スペック 

▶Q値 :1.48W/㎡K
▶UA値:0.42W/㎡K

・構造 :耐震構法 SE 構法[木造ラーメン工法]
・階数 :3階建て
・等級 :耐震等級3[最高等級]
    :耐風等級2[最高等級]
    :温熱等級4[最高等級]
・断熱 :屋根外側[高性能硬質ウレタンフォーム| 36mm]
    :屋根内側[現場吹付け発泡ウレタン |120mm]
    :壁 [現場吹付け発泡ウレタン |110mm]
    :壁 [グラスウール |105mm]
    :基礎[高性能硬質ウレタンフォーム| 36mm]
・建具 :樹脂サッシ[U値:1.52〜1.87W/㎡K(Low-E 複層ガラス仕様)]


Seminar|セミナー

家づくりトークライブ|同時開催
13:30〜約60分[参加費:無料]

今回も、完成した新築現場を体験しながら聴講できて分かり易いと好評の、家づくりトークライブを開催します。
ご見学いただくお住まいの《設計プロセス》や、千知岩が最も得意とする《パッシブデザイン》、弊社が取り組んでいる《安全・安心・快適で低燃費な家づくり》について設計チーフ・千知岩と設計担当・鳴瀬がわかりやすく解説します!
このセミナーで省エネで快適、最高に心地よい家づくりのポイントをこの機会に一緒に学びませんか?


個別案内

「現地でもっと詳しく説明を聞いてみたい!」という方は、お申し込みフォームのメッセージ欄に「希望時間(10時〜/11時〜/14時30分〜何れかから選択)」および「個別案内希望」と明記してください。
お客様担当の福田もしくは設計チーフの千知岩がご案内させていただきます。
尚、営業行為は一切行いませんのでご安心して申し込み下さい♪


Souvenir|お土産

今回のお土産は、氷とお芋の専門店「らんらん」さんのお芋チップスです。

「マツコの知らない世界」で、らんらんさんが紹介されてたり、かき氷も有名です。
そして、玉造時代のTRUCKさんの日曜喫茶のメニューでもありました!

厚めにスライスしたさつま芋を揚げ、ほろ苦い飴でコーティングした、やみつきになると大人気チップスです。

数量限定ですので、ぜひお早めのご予約をお待ちしております!!

 

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