The Steps to Build a House


家づくりのイロハ

AFTER CARE

アフターケアと保証体制

私たちをお選びいただいたお客様に
一切のご心配をお掛けすることがないよう、
現在考え得る万全のサポート体制を築いています。

充実の保証システム、万全のサポート体制

私たちは自社の保証だけでなく、第三者のチェックを受けることではじめて可能となる「家づくりの保険化」を推し進めています。自社の家づくりに自信があるからこそ、お客様に信頼いただくための公正な環境づくりを怠りません。

これにより、工事中はもちろん、お引渡し後も最長20年間、様々な保証によってお住まいの資産価値を担保することができるようになりました(地盤保証、基礎・骨組み保証、シロアリ保証など)。私たちのような地域の工務店をお選びいただいたお客様に一切ご心配をお掛けすることがないよう、フクダ・ロングライフデザインでは現在考え得る最高のサポート体制を築いています。

また、お引き渡し後も定期点検にお伺いして、万全のアフターケアで住まいの状態をしっかりと管理します。

各種保証について

フクダ・ロングライフデザインの家づくりは、段階ごとにしっかり保証されています。
だから、建てる前も建てた後も安心。

住宅瑕疵保険

お引き渡しから10年間

新築住宅には、「住宅品質確保法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)」によって、引き渡しの日から10年間の瑕疵担保責任が義務づけられています。住宅の寿命に影響する重要な部分について、雨漏りや構造躯体の瑕疵(欠陥)が見つかった場合に無償で補修する義務が課されています。

さらに私たちつくり手は、「住宅瑕疵担保履行法(特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、発生した瑕疵を確実に補修すること、住宅瑕疵担保責任保険に加入することを義務づけられています。これによりお客様は、瑕疵補修の費用負担の心配から開放され、また万一当社が倒産・廃業の場合でも保険会社へ保険金を請求することが可能となります。

SE住宅性能保証

お引き渡しから最長20年間

構造計算(設計段階)と施工監理(工事段階)が一貫して行われるSE構法は、お引き渡しと同時に株式会社エヌ・シー・エヌによる「SE住宅性能報告書」と、引受幹事保険会社から「SE住宅性能保証証書」が発行されます。このSE住宅性能保証制度では、基礎や構造躯体、金物が原因で瑕疵が起きた場合にも、万全の補修体制が整えられています。保証期間は、住宅瑕疵担保責任保険と同様、完成引渡しから10年間です。

そして、さらに、10年経過後に指定された検査・メンテナンスを行うことにより、10年間の保証延長ができるため、住宅瑕疵担保責任保険には存在しない「最長20年間」の構造品質を保険化できることになります。

※10年経過後に保証期間を再延長する場合には当社の点検報告と延長保証料(30,000円)が必要となります。

地盤保証

お引き渡しから20年間

私たちは、建物を設計する際に必ず計画敷地の地盤調査を行います。そして、その解析結果を基礎設計と躯体(フレーム)設計に反映し構造計算を行います。
万一、敷地の地層が軟弱で、建物の長期荷重(※)に耐えられないと判断される場合には、様々な手法での地盤改良設計も行い、「地中+基礎+躯体(フレーム)」という建物の骨格の設計と施工に責任を負っている訳です。その責任の証として、20年間の地盤の安全を保証しています。

完成保証

工事着工から引き渡しまでの期間を保証

工事期間中に請負業者の何らかの理由で工事続行が不可能となった場合、お客様に甚大な被害を与えてしまうことになります。

そこで、「重量木骨の家プレミアムパートナー(以下、プレミアムパートナー)」の一員である私たちは、SE構法という特殊な建築物を最後まで品質を担保し責任を持って完成させる為、「NCN重量木骨の家完成保証制度」に加入しています。

万一、他のプレミアムパートナーが建てる工事がストップした場合でも、その工事の完成はSE構法の開発元である株式会社NCNの下、他のプレミアムパートナーによって引き継がれ、当初の設計図・仕様書通りに竣工させることが約束されています。

※本保証は、株式会社住宅あんしん保証の完成保証をベースに構築されています。

工事保険

工事中の火災や事故などの損害を補償

工事期間中に生じた不測かつ突発的な事故による物質的損害は、本来お客様が全額負担を負うことになります。例えば、不審火や落雷などによる火災、台風や暴風雨による損害などがそれに当ります。しかし、私たちの工事現場においては、これらの損害をお客様に代わって補償する工事保険に全棟加入しています。

また、生産物賠償責任の観点から、お引き渡し後の賠償事故にも備えています。

定期点検

お引き渡し後のアフターメンテナンス

私たちは、お引渡しの日から1年・2年・5年・10年の合計4回の定期点検を実施しています。また、緊急時や不慮の際でも当社お客様窓口の福田が対応させていただきます。

家が完成し暮らしはじめてからもずっと家守り役としてお付き合いさせて頂きますので、どうぞご安心ください。