The Steps to Build a House


家づくりのイロハ

THE SECOND

プランと標準スペック

家づくりの「ロ」は基本プランをお選びいただくこと。
フクダ・ロングライフデザインの注文住宅は、
独自のポリシーに基づき、耐震性能と断熱性能は最高等級。

3つの基本プラン

フクダ・ロングライフデザインの注文住宅は、3つのプランからスタートします。

  • 『快適性とエコを両立するプレミアムな家づくり』
  • 『無添加素材と自由設計によるスタンダードな家づくり』
  • 『こだわりのアイデアを活かすプレーンな家づくり』

もちろん、どのプランでも私たちが自信を持ってお届けする品質をお約束します。全プランにおいて、未来を見据えた高い水準の標準仕様がベースになっています。その上で、弊社独自の品質基準とポリシーに従い、一邸一邸が将来にわたって安心できる性能を備えながらも、ご予算やライフスタイルに応じてご家族ごとに最適な家づくりをお選びいただくためのシステムなのです。

PREMIUM / STANDARD / PLAIN

選べる3つのプラン

PREMIUM PLAN

坪80万円台 - フクダ・ロングライフデザインの最高品質プラン

快適性とエコを両立するプレミアムな家づくり

床下暖冷房&全館空調(CCFシステム)を初め、ダクトレス蓄熱型熱交換換気扇(四季快適扇)の快適設備と付帯工事を標準仕様としています。通常は別途必要となる個別エアコン工事が不要のため、お引き渡しと同時に快適にお住まい頂けます。
また、屋根には太陽光発電パネルと太陽熱温水パネルのダブルソーラー・システムも標準で搭載済み。太陽の恵みを日常生活で使用するエネルギーとしてしっかり利用し、未来を見据えたゼロ・エネルギー住宅としての先進の家づくりです。また、室内のフローリングには国産の楢(ナラ)材を標準で用いるなど、上質な室内空間も演出しています。

STANDARD PLAN

坪60万円台 - 私たちが自信を持ってお届けする高水準プラン

無添加素材と自由設計によるスタンダードな家づくり

フローリングはもちろん、窓枠や棚板などには紀州産の杉材をふんだんに用います。また、室内の壁と天井全てに無添加住宅オリジナル漆喰の左官塗りを標準採用。加えて、室内でのボンドや市販塗料は用いない徹底した空気質へのこだわりを実現しています。これらの素材と工法が相まって、湿度調整機能が働き空気が美味しい室内空間を実現。
また、建物の断熱・気密の性能はわが国でもっとも厳しい北海道(?地域)レベルをクリア。玄関扉にもチーク材を用いた寒冷地仕様の断熱木製玄関扉を標準採用するなど、設備に頼らずとも快適に暮らせる快適性能にこだわった家づくりです。

PLAIN PLAN

坪50万円台 - 住宅のあるべき姿をしっかりカタチにする基本プラン

こだわりのアイデアを活かすプレーンな家づくり

SE構法による耐震や耐風の安全性能はもちろんのこと、標準スペックの断熱や気密の温熱性能も絶対に譲れない。他のグレードと較べても基本性能が見劣りすること無く、これまで通り高い基本性能の住まいを安価にご提供するため、設計工程の大幅な合理化を図ることで実現した基本性能にこだわった家づくりです。
また、室内の壁・天井には木材の製材時に発生するウッドチップと新聞の再生紙でつくられた壁紙(オガファーザー)を用い、フローリングには15ミリ厚の国産松フローリングを用いる等の素材や設備の簡素化はありますが、ここでも徹底した空気質へのこだわりは変わりません。

3つのプランの比較

項目 プレミアム
坪80万円台
スタンダード
坪60万円台
プレーン
坪50万円台
共通仕様
構造計算 (全棟構造計算)
耐震等級 等級3(最高等級)
耐風等級 等級2(最高等級)
温熱等級 等級4(最高等級)以上
長期優良住宅認定 (全棟長期優良住宅)
構造 耐震構法 SE構法
基礎 FEM解析基礎
断熱(屋根) 硬質ウレタンボード外貼り(外部35mm厚)+現場発泡ウレタン吹付け(内部100mm厚)
断熱(壁) 現場発泡ウレタン吹付け(120mm厚)
断熱(基礎) 硬質ウレタンボード内貼り(35mm厚)
外装仕様
玄関扉 木製断熱扉 アルミ製断熱扉
窓・ガラス Low-Eペアガラス樹脂サッシ
屋根 ガルバニウム鋼板
外壁 左官調塗装 ガルスパン サイディング
内装仕様
内装扉 無垢材 MDF樹脂シート
床仕上 オーク15ミリ厚(ロシア産) 杉30ミリ厚(国産) 松15ミリ厚(国産)
壁・天井 無添加漆喰 オガファーザー
巾木 無垢材 MDF樹脂シート
設備仕様
キッチン システムキッチン Aランク システムキッチン Bランク
浴室 ユニットバス Aランク ユニットバス Bランク
トイレ タンクレス便器 タンク付き便器
給湯器 エコキュートもしくはエコジョーズ エコジョーズ
太陽光発電
太陽熱温水利用
1985アクションHEMS
パッシブ冷暖
熱交換型換気システム
営業提案
プレゼンテーション
光熱費計算書
設計申込
設計申込
設計プロセス
基本設計 1
基本設計 2
見積提示
実施設計 1:構造
実施設計 2:設備
実施設計 3:展開
実施設計 4:配色
実施設計 5:差額
工事契約
工事契約
着工準備
地鎮祭・近隣挨拶
設計図書製本 略式
現場確認プロセス
1:上棟時(上棟式)
2:断熱工事前
3:木工事完了時
4:引渡前
引渡手続き
引渡書類 略式
引渡式
アフターメンテナンス
定期点検(全4回) (1年・2年・5年・10年)
移住・住みかえ
  • … あり
  • … オプション設定あり
  • … なし
  • … 簡易な仕様で適用あり
  • 黃背景 … プレーンのみ
  • 青背景 … プレミアムのみ

全プラン標準スペック

フクダ・ロングライフデザインの注文住宅は、家づくりのポリシーに基づき、耐震性能と断熱性能は最高等級。また、全ての建物を「SE構法で建てる長期優良住宅」を標準としています。そして私たちは、2020年には全棟ゼロエネルギー住宅(ZEH)の実現を目指し、エネルギー消費が少なく環境性能の高い家づくりを推進しています。

環境性能

Q値
1.9から2.1W/m2K以下
参考:次世代省エネ基準は2.7W/m2K
μ値
0.055以下
参考:次世代省エネ基準は0.07以下
C値
0.75cm2/m2以下(現場実測値を確認する)
目標とする室温
夏 室温30℃以下
冬 室温15℃以上
一次エネルギー消費量
約600MJ/(m2・年)
UA値
0.5W/m2K以下
参考:次世代省エネ基準は0.87W/m2K以下
ηA値
1.7%以下
参考:次世代省エネ基準は2.8%以下

基本仕様

長期優良住宅
全棟長期優良住宅 もしくは低炭素認定住宅
床面積が75m2以下の場合
構造材
耐震構法SE構法(全棟構造計算書付き)
構造等級
耐震等級 最高等級「3」
参考:長期優良住宅の認定基準は「2」以上
耐風等級 最高等級「2」
断熱材
屋根:硬質ウレタンボード敷設(外部36mm厚)+現場発泡ウレタン吹付け(内部120mm厚)
壁:現場発泡ウレタン吹付け(110mm厚)
基礎:硬質ウレタンボード敷設(36mm厚)
サッシ
断熱サッシ+ペガラスLow-e仕様(U値:平均1.7W/m2K)
玄関扉
断熱扉(U値:1.1W/m2K)
※準防火・防火地域内での建築の場合は、別途防火仕様のサッシ・玄関扉に変更する必要があります。