The Steps to Build a House


家づくりのイロハ

THE SECOND

プランと標準スペック

家づくりの「ロ」は基本プランをお選びいただくこと。
フクダ・ロングライフデザインの注文住宅は、
独自のポリシーに基づき、耐震性能と断熱性能は最高等級。

3つの基本プラン

フクダ・ロングライフデザインの注文住宅は、3つのプランからスタートします。

  • 『快適性とエコを両立するプレミアムな家づくり』
  • 『無添加素材と自由設計によるスタンダードな家づくり』
  • 『こだわりのアイデアを活かすプレーンな家づくり』

もちろん、どのプランでも私たちが自信を持ってお届けする品質をお約束します。全プランにおいて、未来を見据えた高い水準の標準仕様がベースになっています。その上で、弊社独自の品質基準とポリシーに従い、一邸一邸が将来にわたって安心できる性能を備えながらも、ご予算やライフスタイルに応じてご家族ごとに最適な家づくりをお選びいただくためのシステムなのです。

PREMIUM / STANDARD / PLAIN

選べる3つのプラン

PREMIUM PLAN

坪80万円台 - フクダ・ロングライフデザインの最高品質プラン

快適性とエコを両立するプレミアムな家づくり

床暖房の効果も併せ持つPassive冷暖(床下冷暖房システム)により、吹き抜けのあるLDKの大空間を一年中快適な温湿度に保つことができます。更に、空調設備を設置し辛いトイレや脱衣室などの小部屋、玄関や廊下やなどの共用部についても冷暖房エリアに組み込むことが可能になります。
また、屋根には太陽光発電パネルや太陽熱温水パネルの創エネ設備も標準で搭載し、太陽の恵みを日常生活で使用するエネルギーとしてしっかり利用するゼロ・エネルギー住宅(ZEH)の家づくりです。また、室内のフローリングにはオークフローリングを標準で用いるなど、上質な室内空間も演出しています。

STANDARD PLAN

坪60万円台 - 私たちが自信を持ってお届けする高水準プラン

無添加と左官漆喰よるスタンダードな家づくり

フローリングはもちろん、窓枠や棚板などには紀州産の杉材をふんだんに用います。また、室内の壁と天井全てに無添加住宅オリジナル漆喰の左官塗りを標準採用。加えて、室内でのボンドや市販塗料は用いない徹底した空気質へのこだわりを実現。これらの素材と工法が相まって、湿度調整機能が働き、空気が美味しい室内空気環境を担保しています。
また、建物の外皮平均熱貫流率(UA値)は、わが国でもっとも厳しい1地域(北海道・東北部)基準を上回る性能を持った断熱性能です。更に、玄関扉にもチーク材を用いた寒冷地仕様の断熱木製玄関扉を標準採用するなど、設備に頼らず快適に暮らす建物の快適性能にこだわった家づくりです。

PLAIN PLAN

坪50万円台 - 住宅のあるべき姿をしっかりカタチにする基本プラン

高い基本性能を安価に実現するプレーンな家づくり

SE構法による耐震・耐風の安全性能はもちろんのこと、断熱・気密の温熱環境性能も絶対に譲れない。プレミアム仕様やスタンダード仕様と基本性能が劣ることなく、弊社の基本理念に通じる基本性能の高い住まいを安価にご提供するため、設計工程の大幅な合理化を図ることで実現した基本性能にこだわった家づくりです。
また、室内の壁・天井には木材の製材時に発生するウッドチップと新聞の再生紙でつくられた壁紙(オガファーザー)を用い、フローリングにはバーチ(カバ)のフローリングを用いる等の素材や設備の簡素化はありますが、ここでも徹底した空気質へのこだわりは変わりません。

3つのプランの比較

項目 プレミアム
坪80万円台
スタンダード
坪60万円台
プレーン
坪50万円台
共通仕様
構造計算 (全棟構造計算)
耐震等級 等級3(最高等級)
耐風等級 等級2(最高等級)
温熱等級 等級4(最高等級)以上
長期優良住宅認定 (全棟長期優良住宅)
構造 耐震構法 SE構法
基礎 FEM解析基礎
断熱(屋根) 硬質ウレタンボード外貼り(外部35mm厚)+現場発泡ウレタン吹付け(内部100mm厚)
断熱(壁) 現場発泡ウレタン吹付け(120mm厚)
断熱(基礎) 硬質ウレタンボード内貼り(35mm厚)
外装仕様
玄関扉 木製断熱扉 アルミ製断熱扉
窓・ガラス Low-Eペアガラス樹脂サッシ
屋根 ガルバニウム鋼板
外壁 左官調塗装 ガルスパン サイディング
内装仕様
内装扉 無垢材 MDF樹脂シート
床仕上 オーク15ミリ厚(ロシア産) 杉30ミリ厚(国産) 松15ミリ厚(国産)
壁・天井 無添加漆喰 オガファーザー
巾木 無垢材 MDF樹脂シート
設備仕様
キッチン システムキッチン Aランク システムキッチン Bランク
浴室 ユニットバス Aランク ユニットバス Bランク
トイレ タンクレス便器 タンク付き便器
給湯器 エコキュートもしくはエコジョーズ エコジョーズ
太陽光発電
太陽熱温水利用
1985アクションHEMS
パッシブ冷暖
熱交換型換気システム
営業提案
プレゼンテーション
光熱費計算書
設計申込
設計申込
設計プロセス
基本設計 1
基本設計 2
見積提示
実施設計 1:構造
実施設計 2:設備
実施設計 3:展開
実施設計 4:配色
実施設計 5:差額
工事契約
工事契約
着工準備
地鎮祭・近隣挨拶
設計図書製本 略式
現場確認プロセス
1:上棟時(上棟式)
2:断熱工事前
3:木工事完了時
4:引渡前
引渡手続き
引渡書類 略式
引渡式
アフターメンテナンス
定期点検(全4回) (1年・2年・5年・10年)
移住・住みかえ
  • … あり
  • … オプション設定あり
  • … なし
  • … 簡易な仕様で適用あり
  • 黃背景 … プレーンのみ
  • 青背景 … プレミアムのみ

全プラン標準スペック

フクダ・ロングライフデザインの注文住宅は、家づくりのポリシーに基づき、耐震性能と断熱性能は最高等級。また、全ての建物を「SE構法で建てる長期優良住宅」を標準としています。そして私たちは、2020年には全棟ゼロエネルギー住宅(ZEH)の実現を目指し、エネルギー消費が少なく環境性能の高い家づくりを推進しています。

環境性能

Q値
1.9W/m2・K以下
(参考:次世代省エネ基準は2.7W/m2・K以下)
UA値
0.45W/m2・K以下
(参考:次世代省エネ基準は0.87W/m2・K以下)
μ値
0.03以下
C値
0.5cm2/m2以下(現場実測値を確認する)
目標とする室温
夏の室温:無冷房で外気温以下とする
冬の室温:無暖房でLDKや寝室(非居室以外)を15℃以下にしない
一次エネルギー消費量
約600MJ/(m2・年)以下
ηAC値
1.0以下
夏季の「冷房期の平均日射熱取得率」
ηAH値
2.5以上
冬季の「暖房期の平均日射熱取得率」

基本仕様

耐久性
認定長期優良住宅
もしくは認定低炭素住宅(床面積が75m2以下の場合)
構造
SE構法(全棟構造計算書付き)
構造等級
耐震等級「3」最高等級
(参考:長期優良住宅の認定基準は「2」以上)
耐風等級「2」最高等級
断熱
屋根:硬質ウレタンボード敷設(外部36mm厚)+発泡ウレタン吹付け(内部120mm厚)
壁:発泡ウレタン吹付け(110mm厚)
基礎:硬質ウレタンボード敷設(36mm厚)
サッシ
断熱サッシ+ペアガラスLow-e仕様(U値:平均1.52W/m2・K)
玄関扉
断熱扉(U値:1.1W/m2・K)
※準防火・防火地域内での建築の場合は、防火仕様のサッシ・ガラス及び玄関扉に変更する必要があります。