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こんにちは。
営業企画の濱崎です。

長々と、土地探しについて書いてきましたが
それくらい土地探しは重要なポイントが多いのです!

さて、いよいよ『土地の契約 』です!!!


■2021年12月29日 土地の契約

なんと、年末のギリギリに土地の契約を交わすことになりました(汗)

契約の前には、「仮」でも良いので住宅ローンの事前審査を通過しておくことが必要です。

ひとまず、フクダと提携をしている京都銀行さんで仮ローン審査を通過しました。

土地の契約についてですが…

ほとんど私は内容を聞くことができませんでした(汗)

というのも、息子のはじめちゃんを抱えての席だったので
場所見知り&人見知りで大泣き(汗汗汗)

売主さんは、泣いているはじめちゃんに
「いないないば〜」
とお優しく見守ってくださりました(感動)

ということで!
契約の内容確認などは全て夫に託しました!!!

『売買契約書』『重要事項説明書』

・・・とにかくたくさんの書類を見ながら説明を受けました!笑


後々、大事な書類・領収書がだんだん増えてくるので
失くさないようにファイルをいただきました◎

いや〜、これ絶対ファイリングしておかないと
どこいった??!って失くすやつです・・・

手付金をお支払い。
書類にサインやハンコを押して終わりました。

この時点ではまだまだ実感が湧かないですね。
土地を購入するまでには段階を踏まないといけないんだなーと感じました。


無事に契約を交わした後、福田社長に報告!

社長からは下記のことを質問されましたが
全く覚えていませんでした(汗)

①残金決済日
②ローン特約の期限日
→期限日までに、住宅ローンの本審査を通過しておかなければなりません

改めて仲介業者さんに聞いて一件落着。
この2つの項目はメモをしておいておく事をおすすめします!


次回は、「ローンの選定 」についてお話ししようと思います。

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