弊社事務所から徒歩5分ほどの距離に耐震構法SE構法(木造軸組み工法)で建てた3階建ての賃貸店舗兼賃貸マンション「BaumHausen福島 HANARE」が完成。 JR環状線「福島駅」から徒歩5分の立地で狭小住宅が犇めく地域。 「BaumHausen福島 HANARE」も間口は3640mmと狭小ではあるが、狭小を得意とする耐震構法SE構法で敷地を有効的に使用したプランを実現。 貸店舗物件と賃貸マンションとして使用できる部屋を設けている。 「BaumHausen福島」と同じく、普通の賃貸店舗兼賃貸マンションではなく少しかっこいい内装仕上げになっている。 美容室や頭蓋骨小顔矯正、アイブロサロンなど様々な業種が入居されています。 ◯BaumHausen福島 HANARE 大阪府大阪市福島区福島5丁目17-33 建築概要 設計担当 千知岩賢二 建築概要 耐震構法SE構法3階建て 建築面積 41.9m2(12.67坪) 延床面積 127.15m2(38.46坪) 施工面積 145.52m2(44.02坪) 敷地面積 53.26m2(16.11坪) 建ぺい率 78.68% 容積率 238.74% 耐震等級 等級1 耐風等級 等級1 温熱地域区分 6地域 年間日射量地域区分 A4区分 用途地域 商業地域 防火地域 準防火地域 耐火構造 耐火建築物