BLOG


ブログ

さて今回は『デッキテラスのある北生駒の家』第1回、計画課題.①−2の最適解を導くための方法論についてご紹介したいと思います。
 
 
土地探しからスタートされたご家族3人の2階建てのお住いです。
 
 
計画地は1990年代に近鉄不動産により開発された新興住宅地で、駅から程近い街区です。
南側に6M道路、敷地と道路の関係は約1Mほどの高低差、周辺はプライバシーを考えられた1.5〜2.0Mほどの石積擁壁による高低差がある、外壁後退1.5Mの第1種低層住居専用地域に指定された約70坪の土地です。
 
 
ご要望は
・SE構法で広々とした開放的な空間づくり
・薪ストーブでくつろげる空間
・パッシブデザインを取り入れられた自然と調和した家
・南東方向の眺めを大切にしたい
・LDKで一緒に過ごしたい
・子供が2階で過ごしていても気配が感じられるように
・各部屋に計画された収納スペースが欲しい
 
 
 
計画の課題及び提案
①−2.土地利用計画とゾーニング計画
②.プライバシーの確保と終日日射取得の両立
 
 
 
検討を重ね最適解に至った方法論ですが、
①−2.ゾーニング計画についてプロセスをご紹介します。
 
 
優先順位の高い具体的な要望を以下に整理しました。
・ 1階のパブリックスペースと2階のエリアが開放的に繋がる
・リビングとダイニング共に掃き出しサッシで庭と繋がる
・薪ストーブを設置したい
・南東側の若草山の眺望を大事にしたい
水廻りの階数はこだわらないと、すでにご家族で解決されているご様子でしたので、上記から南面は庭と繋がるよう建物は総2階で検討します。
 
 
 
それでは各諸室、上下階の面積配分からご説明します。
ヒアリングから1階には、リビング・ダイニング・キッチン他、来客のためのスペースとファミリークロークが必要であること、収納については分散型の希望でした。
よって1階には、
玄関・ホール・SCL・FCL・洗面・トイレ・LDK・畳コーナー・階段。
2階には、
階段・セカンドリビング・トイレ・洗面・脱衣ランドリールーム・浴室・主寝室。
上記諸室の帖数を調整しながら、上下階を同面積になるよう整えます。
 
 
 
それでは、ゾーニングを検討します。
パブリックスペースのダイニング・リビングを庭と直接繋がる南側へ、前回の土地利用計画から玄関・水廻りを西側へ配置。
キッチンはダイニングの北側に回遊動線となるよう、玄関からキッチンへパントリーを経由してアクセスします。
階段は、LDK空間を広く見せるように折り返し階段を南北方向に配置し、畳コーナーは、個室感を得られるように普段はリビングと繋がる空間として、また階段下部を収納として利用できるように北東に。
 
 
上記ゾーニングと共に構造グリッド計画を決定します。
面積配分から東西方向に、間崩れがあり構造計画のロスは一部出るものの面積を優先し、リビングエリアを4モジュール(柱芯々910ミリ×4)、ダイニングには薪ストーブ設置から同じく4モジュール、玄関エリアは最小限の2.5モジュールとし、計10.5モジュール(910ミリ×10.5=9,555)。
南北方向には昇降しやすいゆったりとした階段と就寝できるミニマムな畳スペースを2.5モジュール、リビング・ダイニングの3.5モジュールで計6モジュール(910ミリ×6=5,460)のボリューム感とします。
 
 
 
では、構造グリッドから2階のゾーニングについてご説明します。
2階の諸室配置は、1階のゾーニング及び構造グリッド計画と共に2階のゾーニングをあらかじめ行っておきます。
東と西面に繋がる寝室とこども部屋、階段から北西に水廻りを配置。
先にお伝えしました要望から2階のセカンドリビングを1階とどのように繋がりを作っていくかをご紹介します。
階段と寝室をつなぐために廊下を設けますが、そこに着目し廊下幅以上のスペースを作り、ダイニング上部を吹き抜けとし2方向に奥行きをもたせたセカンドリビングとすることで、ミニマムなスペースでありながら開放的な空間となります。
 
 
 
また、優先順位の高い要望である若草山への眺望ですが、室内から見るだけでなく年間通して楽しめる空間を検討しました。
1階がリビング・ダイニング・キッチンの場合には2階に水廻りがある場合を除き、外部空間を作ることがありません。
室内からの眺望だけではなく、もっと開放的に内外部空間で楽しめる設えはないかと以下の提案しました。
ファサードを形成する設えとなるよう、亜鉛メッキ鋼材の受金物にウッドデッキ材を乗せた単純な構造で床を作り、低めの手すりを設けたスカイデッキとしました。
ヌック空間を兼ねた提案でそこに腰掛けたり、そこから出入りすることができます。
ヌック空間は、通風が気持ちよく感じられる時期には窓を開放し座ることができ、窓を閉めて寝転んでも眺望を楽しめるように設えました。
 
クライアントの要望から1・2階気持ちよく繋がるための要望を頂きましたが、さらに付加価値とした内外部が繋がる空間を提案し、家族が楽しめるたくさんの居場所が生まれました。

 

【個別相談会(オンラインも可能)】
家づくりに悩んだら、フクダ・ロングライフデザインにご相談ください!
性能やデザインのことはもちろん、資金計画や土地探しまで、
家づくりに必要なすべてのステップをサポートします。
(土地探しや物件探しのお手伝いもしております)
詳しくはこちらから→家づくり相談会

 

【開催予定イベント・セミナー】
私たちと一緒に家のことを学びませんか?
これから家づくりをはじめる方おすすめの「家づくりアカデミー」や、
「家の裏側がみることができる構造見学会」「完成見学会」「お住い拝見見学会」
など様々なイベントを企画しております。ぜひご参加ください。
詳しくはこちらから→開催予定イベント・セミナー

 

【資料請求・お問合せ】
コンセプトブックや各種パンフレットお送りします。
ご意見やご質問などお気軽におよせください。

詳しくはこちらから→資料請求・お問合せ

 


耐震構法SE構法と無垢無添加による
「パッシブデザイン&リアルZEH」の家づくりを提供する設計工務店です。

新築の注文住宅や既存戸建て住宅の「性能向上リフォーム」、
中古マンションの「木のマンションリノベーション」にも取り組んでいます。

さらに、専属スタッフにより「土地探し・物件探し」もサポート致します。
大阪・神戸・奈良で、土地探し・物件探し、新築注文住宅、
リフォーム・リノベーションをお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さい。

フクダ・ロングライフデザイン株式会社
〒553-0003 大阪市福島区福島8丁目17番14号
フリーダイヤル:0120-965-830
https://www.fukuda-lld.jp/